【重要】相続登記の義務化と「10万円の過料」について｜渋谷・恵比寿の司法書士法人mamori

平素より大変お世話になっております。 恵比寿・渋谷エリアを中心に、相続・遺言・不動産登記の手続きをサポートしている司法書士法人mamoriです。

本日は、不動産をお持ちの皆様にとって非常に重要な**「相続登記の義務化」**について、改めて注意喚起のお知らせです。

「実家の名義変更、まだしていないけど大丈夫かな？」 もしそう思われているなら、今すぐの確認が必要です。

1. なぜ今、「相続登記」が必要なのか？

2024年4月1日より、相続登記（不動産の名義変更）が法律で義務化されました。 これにより、以下のルールが適用されています。

• **「相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内」**に登記申請をしなければなりません。
• 正当な理由なく放置すると、**「10万円以下の過料（罰金）」**が科される可能性があります。

2. 「過去の相続」も対象です（放置すると危険なケース）

「法律が変わる前（2024年3月以前）に亡くなった親の土地だから関係ない」 これは間違いです。

過去の相続であっても、義務化の対象となります。 特に、長年放置されている「先代・先々代の名義のままの土地」は、2027年3月31日という猶予期限が迫っており、早急な対応が必要です。

3. 恵比寿・渋谷・目黒エリアで相続手続きをお考えの方へ

「手続きが難しそう」「平日は法務局に行けない」という方は、ぜひ司法書士法人mamoriにご相談ください。

当事務所は**恵比寿駅（Fleur橘）**にオフィスを構え、土地・建物の名義変更から、複雑な遺産分割協議書の作成まで、ワンストップで対応可能です。

司法書士法人mamoriに依頼する3つのメリット

• 遠方の実家の登記もオンライン申請で対応
• 平日夜間・土日も事前予約で柔軟に対応
• 明確な費用提示

義務化の期限ギリギリになりますと、窓口が大変混み合います。 少しでも不安な点があれば、まずは無料相談をご利用ください。

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